Дървени къщи за парцела се предлагат в голям избор. Съветваме как да изберете къща за парцел и на какво трябва да обърнете внимание, когато я инсталирате.
Парцел в очарователна, уединена зона е страхотно нещо. Отпускането в лоното на природата перфектно регенерира силите ви и подобрява настроението ви. Собственият парцел също е истински рай за нашите деца. Самият терен обаче все още не е достатъчен, за да бъдете напълно щастливи. Защото имате нужда дори от най -малката къща. Собствениците на по -големи парцели обикновено решават да построят ваканционно жилище по традиционен начин. Концепцията за такъв дом практически не съществува. Същото важи и за горната граница на инвестираните средства. За всеки инвеститор „летен курорт“ може да означава нещо съвсем различно. За някои това може да е дървена къща, дълга няколко метра, за други - великолепна вила с басейн. В статията по-долу ще се занимаем с малко по-скромно развитие на парцелите и ще се опитаме да ви доближим до въпросите, свързани с летни къщи, предназначени за самостоятелно сглобяване.
Къща на парцела - формалности и законови ограничения
Изграждането на вила върху парцел не изисква разрешение за строеж. Струва си обаче да се знае, че има някои различия във формалностите, в зависимост от естеството на сюжета.
Ако искаме да залагаме къща (беседка) на парцела, принадлежащ към семейни разпределителни градини, такава беседка може да има застроена площ до 35 м2 и височина до 5 м за стръмни покриви и до 4 м за плоски покриви, докато площта на сградата не включва терасата, верандата или верандата, при условие, че общата им площ не надвишава 12 м² (Закон за семейните разпределения, Вестник на законите 2014, т. 40; Член 1, точка 9а). За изграждането на такава беседка Законът за строителството не изисква разрешение за строеж или уведомление за строеж (Закон за строителството Чл. 29, раздел 1, точка 4 и Член 30, точка 1). Трябва обаче да прочетете и спазвате правилата за разпределяне на семейства.
Като има предвид, че на парцели, които не принадлежат към семейни разпределителни градини, можете да построите едноетажна къща с площ до 35 м2 без разрешение. (Закон за строителството, чл. 29, т. 1, т. 2 и 2а и чл. 30, т. 1). За съжаление, такава къща може да изисква уведомяване за строителни работи - формулировката на регламента позволява доста голяма свобода на тълкуване от длъжностни лица, така че е по -добре да проверите как изглежда в района, където имаме парцела.
Малка, бяла къща на парцел от магазин за домашни любимци
С настъпването на пролетта дървените къщи, чиято цел е очевидна, т.е. парцелът, са изложени на квадратите на по -големите магазини за домашни любимци.
Къщите, предлагани от супермаркетите, не струват много. Обикновено цената им е 3-6 хиляди злоти. Трябва да се признае, че за конструкции, които са подходящи за живеене - разходите не са прекомерни. Предлагат се във версии, представящи естествения характер на дървото и боядисани във всеки цвят. Трябва обаче да сме наясно, че къщата, закупена в супермаркет, ще трябва да бъде сглобена самостоятелно. Въпреки че производителите на тези продукти прилагат към тях доста ясно ръководство с инструкции, трябва да отделите поне два или три дни за сглобяване и да си осигурите поне един допълнителен чифт ръце, за да помогнете.
Дори и най -малката къща за парцел изисква внимателно сглобяване.
Прочетете: Как да изградим градинска пергола и с какво да я засадим
Самостоятелно сглобяване на къщата на парцела
Изборът на място за къща трябва да бъде внимателно обмислен.Преди да започнете инсталирането на къщата, трябва да помислите за нейното местоположение на парцела и да подготвите почвата за строителство. Трябва да се помни, че дори и най -малката сграда изисква правилното си разположение в границите на парцела и по такъв начин, че да е удобно за нас самите. Става дума предимно за осигуряване на възможност за лесен достъп до къщата и на по -просторни парцели - възможност за шофиране до околностите на входа с кола. Друго нещо е, че вилата трябва да бъде разположена там, където нивото на земята е най -високо. По този начин ще предотвратим наводняването му в сезоните на размразяване и по -обилни валежи.Почвата за дървена лятна къща трябва да бъде изравнена, втвърдена и на дъното да се използват замазки или бетонни строителни блокове.. За тази цел са подходящи и павета. Такива конструкции не изискват поставянето им върху основи. Те са свободностоящи и не е необходимо да се закотвят на земята. Такова закрепване обаче трябва да се направи след сглобяване на всички елементи, защото тогава къщата ще бъде още по -стабилна.
Сглобяването на къщата включва разопаковане на всички елементи и съпоставяне помежду им. В закупения комплект ще намерите всичко необходимо (включително винтове, болтове, пирони и т.н.). Не забравяйте, че правилно извършеното сглобяване се потвърждава, наред с други, фактът, че се използват точно всички детайли, които са били в пакетите. Дървесината, от която е построена къщата, обикновено се запазва, но няма да навреди да нанесете друг слой импрегниране. Разбира се, импрегнирането също трябва да се извършва редовно по време на последващото използване на къщата. Това ще ви позволи да извлечете ползите от издигнатата сграда за дълго време.
Професионално изработени къщи за парцел
В допълнение към възможността за закупуване на къща за парцел на пазар, ние също имаме шанс да я купим от една от компаниите, които се занимават с професионалното представяне на този тип структура. На полския пазар има много такива компании и повечето от тях могат да бъдат закупени онлайн. Когато решавате да купите, трябва само да вземете предвид финансовите възможности, както и външния вид и размера на къщата. Разходите са десетки хиляди злоти.
Готовите къщи за парцел са разнообразни по площ и архитектура. Те могат да имат една или повече стаи и да бъдат оборудвани с елегантна тераса. Предлагат се главно като едноетажни конструкции, но се предлагат и в „етажна“ версия. Можете да изпробвате собствените си сили и да ги инсталирате сами, но повечето производители предлагат монтаж от специалисти. Елементите на тези къщи се произвеждат от съвременни машини. Благодарение на това не може да има грешка и всичко се вписва перфектно. Това се изразява, разбира се, в лекотата и бързината на сглобяване и последващата безпроблемна експлоатация на сградата. Ако поверим работата на професионален изпълнителен екип - структурата ще бъде готова за един ден. Заслужава да се отбележи, че обекти от този тип се затоплят все по -често отвън. Използването на изолационен материал увеличава инвестиционните разходи, но също така позволява къщата да се използва през зимата. Когато решавате да построите къща с изолация - трябва да вземете предвид и малко по -дългото време, необходимо за завършване на работата. Тогава цялата работа обикновено отнема няколко дни.
Къща за парцел с покрита тераса е много практично решение.
Какво да търсите при избора на къща за парцел?
Когато решаваме да закупим готова къща за парцел, нека вземем предвид преди всичко индивидуалните ни нужди. За предпочитане след като се вземат предвид съществуващите финансови възможности.
При избора на къща си струва да обърнете внимание на качеството на обработката на отделните й елементи и да попитате продавача за вида на използваната дървесина.
Освен това е добре да се обмисли как, колко често и колко хора ще използват съоръжението. Ако сме щастливи родители и възнамеряваме да пренощуваме на парцела от време на време - къщата трябва да има поне две дневни.
Ако използваме голям брой градински инструменти или охотно се качваме на велосипеди - би било добре къщата да има допълнително помощно помещение. Независимо от размера на нашето семейство и честотата и времето, прекарано в парцела - къщите с тераси винаги са перфектни. Можете да поставите градински мебели там, да хапнете и да общувате с природата, без да се налага да се отдалечавате от вилата.