Релакс в градината … удоволствие, което никой не може да си откаже в топлите пролетни и летни дни. Някои от нас не могат да си представят градина без барбекю в задния двор, където ще могат да прекарват семейни партита и приятелски вечерни срещи.
Ако една типична, преносима скара не ни е достатъчна и решим да построим професионална камина, нека помислим за официални въпроси. Скарата принадлежи към категорията помощни обекти за ежедневен отдих, т.нар обект на малка архитектура, т.е. строителния закон не предвижда необходимостта от уведомяване за конструкцията на скарата до органите за строителен надзор. Също така не е важно от какви материали е изградено и дали е постоянно свързано със земята.
Трябва да ни уведомите, когато зоната, където искаме да изградим скарата, е обществена зона.
Ако обаче сънуваме барбекю с беседка след това надхвърляме малкия архитектурен обект, дали имаме нужда от разрешение за строеж, зависи от размера на сградата, която искаме да построим. Ако тя няма да надвишава 35 м², трябва само да уведомим областния старост в рамките на 30 дни преди планираното строителство.
Прочетете: Какво може да се строи без разрешение, т.е. измененият Закон за строителството
Изграждането на малко барбекю не изисква разрешение за строеж.Заявлението трябва да включва:
- идентификационни данни на инвеститора (име и фамилия или име на институцията и адрес) и на представителя, ако той действа от негово име;
- името и вида на съоръжението или строителните работи, в съответствие с каталога, съдържащ се в чл. 29 от Закона за строителството, както и адреса на инвестиционната и геодезическата маркировка на района - наименованието на района, номер на листа с карта, номер на парцел;
- очакваната дата на започване на строителството на съоръжението или изпълнение на строителни работи.
Следното трябва да бъде приложено към уведомлението за изграждането на съоръжение или строителни работи:
- декларация за право на ползване на недвижимия имот за строителни цели;
- подходящи скици и чертежи, заедно със становища, споразумения, разрешителни, проверки и други документи, изисквани от специфични разпоредби, например: доставка или събиране на комунални услуги.
Въпреки това, ако сградата надвишава 35m², се нуждаем от разрешение за строеж. Което е свързано с подаване на съответните документи до староста или президента на града
- строителен проект - 4 екземпляра;
- план за развитие на парцела;
- решение за условията на развитие;
- декларация за правото на разпореждане с недвижимия имот, в която се посочва неговата форма (независимо дали е собственост, съвместна собственост, отдаване под наем);
- лиценз за архитект;
- обещава да свърже комунални услуги, необходимите в местния план или условията за развитие.
Поставянето на тухлена скара върху парцел, който принадлежи към семейните разпределителни градини, е друга тема, тогава регламентите разказват за това, което трябва да се прочете.