Препоръчваме статии
Изграждането на собствен дом е доста сложно начинание. И бързият темп, с който се издига сградата, има последици. Има ли решения, които да ни позволят, въпреки бързите темпове на строителство, да се радваме на здрав и безопасен дом? Кои са ключовите моменти, които трябва да имаме предвид по време на строителството
Собственият дом винаги е бил сбъдната мечта за поляците. Притежаването на вила беше на трето място в полския списък „Top Dreams“, точно зад мечтата за здраве и спечелване на голяма сума пари *. Много от нас изпълняват тези желания. Вече повече от половината поляци живеят в еднофамилни къщи - от 38 милиона жители, приблизително 19,5 милиона, от които почти 6,5 милиона в градовете и над 13 милиона в провинцията. Ако се опитаме да облечем мечтите на собствения си дом със статистика - резултатите няма да бъдат твърде изненадващи. Повечето от нас биха искали да построят сравнително малка къща - между 100 и 150 м², за предпочитане в провинцията. Бихме искали да похарчим между 100 и 500 хиляди злоти за него. PLN, но реалността коригира плановете и харчим повече - между 300 и 500 хиляди. злота.
Колко време отнема изграждането на къща?Времето за строителство също е важно. Обикновено ние финансираме мечти за собствен покрив над главата си от заем. Така че колко време отнема строителството е от голямо финансово значение. Всеки четвърти жилищен инвеститор планира да приключи целия процес на строителство (включително закупуването на парцел) само за една година. Други 38% биха искали да се преместят в нов дом в рамките на две години. Общо над 60% от тези, които строят и обмислят изграждането на къща, мечтаят бързо да се установят в четирите си ъгъла (източник: eno.pl).
Заслужава ли си обаче да построите къща с експресно темпо, за да се насладите на бърз ход? В края на краищата къщата трябва да ни служи в продължение на много години и бързането не винаги е добър съветник. Отговорът е да, но само ако изберем правилните строителни материали.
Прибързаност или предпазливост?Бързият темп на изграждане на къща има много предимства. Печелим финансови спестявания (не трябва да плащаме за поддръжка или да наемаме друг апартамент), поемаме по -ниски разходи, свързани със строителната логистика. Спокойствието също е важно - всеки знае колко напрегнат може да бъде надзорът на строителен екип. От една страна, си струва да се построи и засели в новопостроена къща възможно най -скоро. От друга страна, трябва да вземем предвид последващите разходи за поддръжка на съоръжението, които зависят главно от разходите за отопление, т.е. от топлинните параметри на нашата сграда. Това е важно, тъй като отоплението представлява повече от половината от разходите за поддържане на покрив над главата ви, сочи статистиката на Евростат. Колко харчим за отопление на къщата си зависи главно от приетите проектни решения - тоест преди всичко отоплителната и вентилационната система и топлинните параметри на преградите. И тук идва важен термин: технологична влага, скрита в стените на новоизграденото съоръжение.
Технологична влага - какво е това?
Най -просто казано, технологичната влага е излишната влага в сградите, причинена от строителни и довършителни работи. Количеството му зависи от строителните материали, които ще използваме за изграждането на къщата. В случай на стандартна сграда с размер около 130 м², построена по традиционна технология, използваща мокър циментово-варов разтвор, до 10 хиляди квадратни метра могат да бъдат намерени в стените на нашата къща. литра вода. Това е толкова, колкото се побира в средно голям градински басейн.
Откъде идва такава разлика?
Той идва главно от различните производствени процеси на строителни материали. Керамиката е материал, изпичан при температура над 900 ° C, докато някои / други зидани елементи се създават в процеса на автоклавиране. В резултат на това керамиката, за разлика от други зидани строителни материали, е напълно суха. В процеса на изпичането му в смес с дървени стърготини в глината се образуват затворени, малки въздушно-пълни пори, които са отговорни за високите топлоизолационни параметри на керамичните блокове. Съвременните керамични тухли, като Porotherm 44 T Dryfix, се различават коренно от например тези от 90 -те години на миналия век. Те интегрират най -добрите естествени материали - керамика и минерална вата, създавайки траен, топъл продукт, който позволява свободно разпространение на водни пари. Това наричаме „стенно дишане“- казва Мирослав Жешутко, експерт по Винербергер.Предимството на технологията Dryfix е, че поради липсата на вода в състава на разтвора, тя може да се използва при по -ниски температури, отколкото в случая с традиционния разтвор, дори при -5˚C. Предвид меките полски зими, строителният сезон за инвеститорите може да продължи до по -късно през есента, а понякога и през цялата година. Друго предимство - технологията Porotherm Dryfix позволява зидария на стени два пъти по -бързо, отколкото в случай на „обикновен“ хоросан. Това е така, защото стените на къщата придобиват здравина след 24 часа, докато по време на традиционната зидария, пълната здравина на стената може да се получи едва след като разтворът изсъхне, т.е. след 28 дни.
Възниква обаче въпросът дали такъв бърз режим на изграждане няма да окаже отрицателно въздействие върху топлинните параметри на стената? Колкото повече влага има в стените, толкова по -дълъг е процесът на сушене и колкото по -дълго е необходимо да се получи топлоизолацията на сградата, изисквана от закона. В случай на пореста керамична куха тухлена стена ситуацията е проста - стените ще бъдат напълно сухи преди отоплителния сезон - така че технологичната влага няма да повлияе на коефициента на топлоизолация на сградата.В случай на други материали, това е напълно различно. Преди влажните материали да достигнат влажност, те провеждат топлина много по -интензивно и дори изолацията не може напълно да елиминира влошените топлинни параметри. А те са много важни. Стандартите за енергийна ефективност на сградите стават все по -строги. От януари 2022 г. ще се прилагат нови, по -строги разпоредби за максималното годишно потребление на енергия и стандартите за топлинни параметри на сградата, включително стените.
Изпаряване на влагата от стените на сградата - изберете чист и здравословен въздух във вашия домРазходите също са важни. За отстраняване на технологичната вода от стените е необходимо строго определено количество енергия. В случай на къща от 130 м2, са необходими 462 кВтч енергия за източване на стени от пореста керамика от 680 л вода. И тъй като процесът на сушене ще отнеме само шест месеца, можем да предположим, че слънцето ще свърши цялата работа вместо нас.
Не е толкова добре с други материали. В зависимост от материала, количеството необходима енергия варира от 2 765 kWh до дори 7,340 kWh, което е дори 16 пъти повече. Като се има предвид, че процесът на сушене може да отнеме около 3,5 години в тези случаи, поне половината от тези разходи на енергия ще трябва да бъдат поети от системата за отопление на дома - т.е. джоба на инвеститора.
Парите са само една цена. Влагата в стените може да причини много по -сериозни последици, отколкото просто материални щети. Вече с 5% влага в стените съществува риск от образуване и размножаване на патогени гъби и мухъл. Това от своя страна може да причини, наред с други:
- заболявания на дихателната система,
- умора,
- задух
- ракови заболявания.
Има и полезен аспект. В новопостроените сухи къщи можем веднага да се насладим на интериорния дизайн и на комфортен, спокоен живот, защото керамичната структура на стените ни осигурява много чист и здравословен въздух без алергени и неприятни миризми от влажни стени.
В случай на изграждане на къща с „мокри технологии“ през първите години, когато стените ще изсъхнат, трябва да спазвате специалните препоръки на производителите - например да не приспособявате мебелите към стените, за да осигурите циркулация на въздуха зад мебели. Или поръчайте скъпи услуги за отводняване на къщи.
***
Никога няма да се откажем от мечтите си за собствения си дом. Особено сега, когато открихме важността да имаме собствено безопасно и здравословно пространство за живот. Ето защо, когато започвате да строите къща, не забравяйте, че само съзнателно избирайки необходимите за нейното строителство строителни материали ще бъдем сигурни, че ще представим нашата мечтана къща наистина бързо. И къщата ще ни се изплати със спестявания при експлоатацията си.
Диаграми: Въз основа на научноизследователската работа на Института за строителство: Топлинни и влажни характеристики на стени от керамични кухи тухли, силикатни блокове, клетъчен бетон, работен номер 01716 / 14ZooNF